深圳南山后海片区最近看了一套89平两房，单价11.8万，总价1050万，首付315万。我上周六带老婆去看的，楼下就是海岸城，晚上散步很方便。房子是2019年的，装修基本没动，厨房橱柜还算新。物业费6.8元，保安挺严实。建议有小孩的家庭考虑，这里学区对应南头小学，学位还算稳。贷款找工行，利率4.1，月供4.1万，压力大但能接受。车位单独卖80万，别犹豫。

深证指数回踩10180点，腾讯音乐第三季度付费用户增长12%。我用闲钱买了相关主题基金，近三个月收益率7.2%。判断内容付费趋势确定，长期看好。纳斯达克同期表现一般，我把部分资金转回A股。操作心得是，小盘主题基金仓位不超过10%，避免集中风险。相比P2P已清零，这类产品更透明。